瑞博文活动

我家装修之路

一 前言
  我家第一批购得长阳国际城A户型,毛坯房80.9平米,三口之家,合同约定是2012年9月30日前收房,怀着忐忑的心情度过了个慢长的四季,其间也听到了业主对房子出现外墙保温层易燃、房子漏水、跑模、窗户质量等方面不如意的反应;随着时间的推移,到了2012年的5月新房装修之事也慢慢的提上了生活之中,开始了寻、问、谈的装修之路。
  二 了解之路:
  由于我们以前对装修没有接触过,于2012年5月就开始在网上了解查看以下方面的信息:
  (1) 装修公司的档次;
  (2) 装修的预算;
  (3) 装修材料的了解;
  (4 )装修的流程;
  (5) 装修的设计
        (6)装修公司的售后和服务
  经过近一个多月了解,自已对自已的新家心中基本有个大体的费用规划:
  1 装修预算:
  收房35000元(其中契税房款的1%,基金200元/平,面积补差价:0.5平,装修保证金3000元,物业费2000元/年)
  装修预算:70000元  其中轻工辅料3万,主材4万;原则:布局简单,主材尽量好
  装饰、电器、家具预算:45000元
  费用合计:150000元
  2 装修的方法:
  现在市场上装修有这样几种方法:
  大包:也叫包工包料所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等;另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等;客户交的钱只有六成能花到房子上面。无论采用哪种装修方式都别忽略了建材商家所提供的专业服务;其中免费服务又可节省不少施工费;其中包括套餐装修。我个人认为适合装修档次较高、且装修预算富余量较大者;需要定装修公司,也就是本人只出钱,有时间去监督,装修责任明确。
  半包:介于清包和大包之间的一种方式施工方负责施工和辅料的采购主料由业主采购。半包装修的优点:主要部分自已掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心;辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
  半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供哪些由业主自己购买否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。有时间能购入主材和一定监督装修时间者;需要定装修公司或工长。半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
  清包:自已负责全部材料的采购;装修队只负责人工费,适合有充足时间人群,且对装修有一定的了解;需要定一个好的工长。清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材这需要大量的时间还得联系车辆拉运材料工期相对会较长。
  由于我家两口子全上班,双方老人全不在身边,住的离长阳那边也较远,照料肯定不方便,基本确定自已购主材,轻工辅料包给装修公司的方法---半包装修。
  三 定调之路
  有了5月份对这个新行业的简单了解,也就确定了我们近期的一个专攻方向-专业装修公司;对专业装修公司的选择也是一个漫长之路,我们当时主要考察以下:
  安**装修公司:5月份参加了这家公司在玉泉营宾馆的团购活动,这家公司现场设计人员较多,当时由于准备不充分,对装修公司的档次没有一个明确的概念,结果都没办法交流。
  ***装修公司:这家公司在西四环店搞装修活动,离我家也不远,周六就与我爱人去了,结果发现就有三户在咨询,经过了解我给出的结论是:专修公司档次较好(设计费3000元),套餐装修最少也得10万元,费用超出预算比较多,后边也就没在考虑。
  ***装修公司:这家是十里河店,是一个北京大型装修公司,网上口碑也不错,宣传有一个套餐是6.9万元,与我的预算比较接近,也正好长阳国际城的业主们说是想团购他家的装修,他家还承诺给个8.5折,周六就去他家看了,现场布置确实不错,各种样版间应有尽有,但在谈装修细节时,设计师告我:长阳国际城A户型与他家的套餐有一定的差距,最少也得再增加一万多元装修费,这还不算其它增加的费用,这样装修基价就变成8万多元了,又说原来8.5的折扣也不能享受,说是有人去别的店乱说,集团给取消了(后核实长阳国际城其它业主还是享受到8.5折扣)。另一方面,看了6.9万套餐的主材配置,与我自已的感觉差距较大,到时装修好与理想效果有一定的出入,正是基于上述两点选择了放弃。
  工长接触之路:也就是6月份吧,开始在网上找工长俱乐部,这方面网上的信息比较多,好多工长俱乐部都有网上的服务专员,经过好几次与对方的了解:工长俱乐部的选择只能看网上口碑,且工长的选择参差不齐,得看个人判断能力,还得等到快交房子时选择择比较合适,找工长装修比较省钱,但费心、费力,要求业主有比较强的装修经验和知识,相当于重修装修大学的功课。
  瑞博文装修:他家的接触比较偶然,我开始主要关注长阳国际城的业主论坛较多,慢慢的就看到好多有关长阳国际城的装修群,日积月累这样的群在我QQ上就有十多个了,上班有时间就了解大家关注的相关内容,那又团购了,那又进行装修讲座了,那又有活动了,这个信息相对来说比较丰富,有一天网友聊天中说是6月2号瑞博文举办装修团购活动,大家约好去看看,主要给我的感觉、瑞博文网销人员态度积极,给人一种非常诚恳实在的感觉,怀着这样的态度去参加的活动,经过5月份对装修相关知识的了解,这次去对装修也就不在陌生,印象最深的是瑞博文老总的装修讲座,第一次局部详细的了解了装修的点点滴滴,给人一种信赖的感觉,但活动结束后已经快5点,对瑞博文装修的方案没有形成一个整体的印象,没明白与自已装修预算有多大的差距,也对瑞博文的口碑没有充公的了解,只对整体装修的流程和细节有了一定的了解,所以当天并没有下单,这也就错过了瑞博文当天比较大的折扣和优惠。主要问题还是来参加瑞博文活动,对瑞博文做的功课有点欠缺。
  后来瑞博文也做过几次活动,由于有事也没有参加,但其间也参加过两次别的公司的活动,也是由于种种原因,装修公司的事一直没定。7月初偶然在QQ上看到长阳国际城的业主要进行瑞博文装修小型集体团购,就是这次国际城业主的团购才下决心选瑞博文装修,采取半包的方式,主要从以下几方面考虑的:
  1、口碑:瑞博文装修的口碑网上还是不错的,也参阅了大量其它小区对瑞博文装修的评价,由于时间关系没有参加瑞博文组织的看工地活动,这一点还得有待考证,这只是我个人的观点呀!
  2、价格:与我的预算比较接近,当时的估算是轻工辅料2.3万,主材是轻工辅料的2倍(经验数字)大约是4.6万,也就是7万左右了。这与我的装修主导思想比较一致,简单实用,主材至上。
  3 服务:
  轻工辅料与主材的明细单明确,到时不存在扯皮
  主材有合作厂家,保证以市场最低价供货,不然采一赔三
  保证是一个不增项的工程,对我们工薪阶层来说是一个定心丸
  256个工艺节点,是工程质量的保证
  装修工期:45天
  设计人员和网销人员的态度是我选择瑞博文的主要因素;说明他们这个团队有激情,正处在积极向上发展的阶段,相对来说风险较小。
  基于上述三点我选择了​瑞博文,关键还是与我的心里预期差距比较近,人员想处还比较不错,感觉好吧。
 
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