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施工单位施工时应遵守这些规定

  建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第十一条规定:装饰装修企业从事住宅活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护措施,不得植自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。另外《全国室内装饰行业家庭管理办法,第十五条规定:家庭装饰设计单位、施工企业必须遵循以下规定:严格执行国家或行业规定的室内装饰工程质且规范:严格执行国家或有关部门关于建筑物安全和防火的规定,严禁破坏房屋承重结构和建筑外观或明显加大荷载,不得使用易肪和危害人体健康的材料,未经批准不得随愈拆改煤气、暖气、电气等房屋设备:严格执行国家或有关部门关于环境保护的规定,应当采取措施控制粉尘、废气物及嗓声,不得妨碍周围居民的正常生活,确保人身安全。因此,施工单位在施工时应当自觉遵守上述各项规定。

  装修垃圾应由谁来处理

  建设部2002年s月旧施行的《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条规定:装修人,或者装修人和装修企业应当就废弃物的清运和处皿等问肠.与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

  根据上述规定,我们认为,家庭装修垃圾由谁处理.可以由装修人(房屋使用人)和装修企业进行协商,如果没有协商或者协商不成的,则应当由装修人按眼有关规定自行处理。

  施工单位无故拖延工期怎么办

  建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修合同。该合同对装饰装修工程的开工竣工时间、违约贵任及解决纠纷的途径等均作出了明确的规定。因此,合同一经签订,双方都应当全面履行合同所规定的各项权利、义务。如果施工单位不按照合同约定执行而无故拖延工期.房屋使用人(装修人)可依据合同约定,要求施工单位承担违约责任。

  装修过程中想变更项目怎么办

  由于各种原因,难免有施工项目变更的情况,如果是项目已经动工,装修公司与业主就要协调好.尽且将损失降到最低,井在变更前就划消资任。

  如果是项目动工之后.业主改变了主愈.在与设计师充分沟通之后,仍然不能接受,那么该工程项目经理应让客户坟写一张“项目变更表.,然后通知设计师重新出方案,再通知预算员调整预算经业主认可,设计师、预算员、项目经理和业主签字后重新施工,由此产生的费用应由业主承担,因为原来设计方案是经业主签字认可的。

  如果是因为设计不合理或工艺实现不了的问肠.项目经理应先与设计师讨论好修改方案,征得业主的同惫,预算员调整好预算,相关人员签字.就可通知施工队整改动工。由此造成的人工与材料的浪费应由装修公司承担,业主可不负任何责任。

  家庭装修消费者如何投诉

  建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第四条规定:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作:省、自治区人民政府建设行政主管部门负贵本行政区城内的住宅室内装饰装修活动的管理工作:直辖市市、县人民政府建设行政主管部门负资本行政区城内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。另外.《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》第四条规定:中国轻工总会是全国室内装饰行业主管部门,负资对全国家庭装饰活动的监督管理工作:县级以上轻工主管部门或室内装饰行业主管部门.负责本辖区内的家庭装饰活动的监督管理工作:全国性和地方性室装饰行业协会,协助室内装饰行业主管部门进行家庭装饰活动的管理和服务工作。第十八条规定:家庭装饰合同纠纷的当事人,可向室内装饰行业主管部门或其他有关部门投诉,主管部门应当根据有关规定和双方签订的合同负资进行调解。

  根据上述规定,我们认为,家庭装饰合同产生纠纷后,当事人除可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉外.还可以向上述行业主管部门成行业协会及其他有关部门投诉。
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